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“鼓浪女激辯城管”事件調查:住戶已打8年官司

“鼓浪女激辯城管”事件調查:住戶已打8年官司

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晃巖路47號門口,陳亞星雇兩員工擺攤賣水,她稱島上居民在傢門口擺攤,自己並不是特例視頻中,引起爭議的圍墻上架設的花架昨日,陳亞星在傢裡接受瞭記者采訪陳亞星目前居住的房子,產權有爭議。昨日房子外墻掛上瞭“此房與林巧稚無關”的牌子關註理由:近日,一段“鼓浪女激辯城管”的視頻在網絡上引起不小轟動,點擊率和評論成千上萬。視頻中,當時現場的爭執緣起這位女住戶在圍墻上搭蓋的花臺,被指為違章搭蓋,因此城管、公安等執法人員要拆除,但遭到該女子拒絕,並引發雙方爭論。女子情緒激動地發表數分鐘的言論,不斷向執法人員發問,隨後不久,執法人員搭乘電瓶車撤走瞭。女子的行為在網絡上得到網友的許多贊賞;同時廈門城管不爆粗的文明執法,也得到不少肯定。前日,鼓浪嶼行政綜合執法大隊就此事作出回應,說明當時的執法情況和當事人提及的房產情況。而昨日下午,針對有關部門的說法,當事人女住戶陳亞星也現身回應。【部門說法】承租人有兩項違章行為據介紹,8月24日上午,鼓浪嶼行政綜合執法大隊教導員翁星春帶隊,對鼓浪嶼景區違章占道經營行為,進行常規清理整治。整治隊伍經過日光巖大門附近時,發現晃巖路47號公房承租人陳亞星有兩項違章行為:一是將礦泉水、飲料等物品擺在其租賃房圍墻外違章搭建的鐵架上進行銷售,並在門口擺攤占道、無證照經營小吃,其行為違反瞭《廈門市市容環境衛生管理條例》中“城鎮地區街道兩側和公共場所周圍建築物、構築物內的經營者,不得超出門窗和外墻設攤經營”等,以及《廈門市鼓浪嶼風景名勝區管理辦法》第八條“在鼓浪嶼風景名勝區內從事經營活動的單位和個人,必須依法辦理相關手續,並在規劃確定的功能區域和網點經營。禁止無證照設攤經營、兜售物品和服務、散發廣告物品等”相關規定。二是在晃巖路47號院內外和墻體上進行違章搭建鐵架和售貨臺,違反瞭《廈門市鼓浪嶼風景名勝區管理辦法》第六條“在鼓浪嶼風景名勝區內不得新建、改建、擴建破壞景觀、污染環境、危害安全、妨礙遊覽、影響風貌等違反鼓浪嶼風景名勝區規劃的項目、建築和設施。對已建的違反鼓浪嶼風景名勝區規劃的項目、建築和設施,應按法律、法規規定,采取限期治理、改造、遷出或拆除等措施”。鼓浪嶼行政綜合執法大隊表示,陳亞星長期違章占道經營,且屢教不改,在執法隊員對陳亞星的違反規章行為進行批評教育和糾正時,陳亞星本人手持攝像機現場拍攝錄音。執法人員保持克制,未與其當面爭執,待陳亞星所聘兩位員工將占道經營的物品收拾完後,執法人員離開。房子權利人是廈門市國土局而就當事人陳亞星提及的晃巖路47號房產情況,鼓浪嶼行政綜合執法大隊也進行瞭介紹,中國著名婦產科醫生林巧稚早年曾在此居住,現產權證是廈國土房證第00612065號,權利人是廈門市國土資源與房產管理局,房屋權屬來源屬於“社會主義改造房”,目前由鼓浪嶼房管所管理。原來公房承租戶有16戶,李景強(陳亞星丈夫)從1988年1月起向鼓浪嶼房管所承租該處二層部分房產,承租面積39.17平方米。而根據廈門市政府專題會議紀要,晃巖路47號將作為“廈門文學院院址”,其原有的承租戶應搬遷並異地安置。在規定的搬遷期限(2004年2月23日—2004年5月20日)內,該處樓房僅李景強一戶未能達成搬遷協議,導致廈門文學院建設無法推進。鼓浪嶼行政綜合執法大隊透露說,2009年2月起,陳亞星擅自打通與其承租房屋相鄰的空置房間占為己用。鼓浪嶼房管所發現後多次現場制止,但陳亞星仍繼續強行占有,其行為嚴重違反瞭《廈門市城鎮房屋管理條例》,廈門市國土資源與房產管理局依法對其侵占行為提起訴訟。經思明區人民法院初審和廈門市中級人民法院二審終審判決,被告李景強、陳亞星應於判決生效後一年內將鼓浪嶼晃巖路47號二層房屋內物品搬出,並將該房屋完整返還給原告廈門市國土資源與房產管理局,並認定李景強對土房局房屋權屬人資格異議不能成立。鼓浪嶼行政綜合執法大隊還公佈瞭當時執法情況的有關圖片,以及該處房產的廈門市土地房屋權證和公房承租合同等。【陳亞星】房子產權有法律爭議已經聘請律師團維權談及自己所拍攝的視頻在網上造成轟動,陳亞星稱自己還沒時間上網查看。她稱該視頻不是自己所上傳的,或是傢人所為。而針對昨天有關部門在媒體上所做出的說明,她個人有些不認同。“在自傢門口擺攤賣水,我不否認,當時城管來執法,我也將東西撤下瞭。”針對部門稱陳亞星違法擺攤、無證經營,陳亞星回應稱,自己所設的賣水點,隻是在自傢門口,攤點的所占位置也小,“我也知道違法,但在島上,居民在自傢門口設點賣水的也不止我自己。”陳亞星稱,自傢門口的賣水攤才設立一個多月,初衷並不完全為瞭賺錢,“這個攤我雇瞭兩個員工幫忙,一個月要支付6000元工資,一瓶礦泉水才賣2元錢,水錢也抵不過員工的工資”。陳亞星稱因之前房子圍墻低,總是有遊客往傢裡丟垃圾,無奈之下,自己也想通過這種辦法,讓員工在賣水的同時,以防遊客再丟垃圾。“在圍墻外架設木制的花架,也是這個原因。”陳亞星稱她承認,在24日及之前自己確實將礦泉水放在木制花架上兜售,但執法人員一說自己也都撤掉瞭。而針對視頻中所提到的木制花架是違章建築,陳亞星並不認同,她稱架設的花架沒有落地,遊客都很喜歡,經常在這拍照取景,何來像官方所稱污染環境、危害安全、妨礙遊覽、影響風貌的說辭。至於所謂的房子產權歸誰所有,官方給出的說法是該房子的權屬人是廈門市國土資源與房產管理局,並稱中國著名婦產科醫生林巧稚早年曾在此居住。對此,昨日記者來到晃巖路47號,發現該房子的外墻上掛著一牌子,上頭寫著“此房與林巧稚無關”,陳亞星稱這是工人掛上去的。官方的說明一出,陳亞星就接到瞭很多媒體及朋友的關切電話,“1985年嫁進來,當時這房子二層就是婆傢一傢在居住,樓下確實有租戶”。陳亞星稱,林巧稚有無住過該房子,自己並不清楚,而這房子的產權問題自己已經與廈門市國土資源與房產管理局打瞭8年的官司,“確實是我們一傢沒有達成搬遷協議,但也沒有得到妥善的安排”。而對於官方稱陳亞星“擅自打通與其承租房屋相鄰的空置房間占為己用”一說,陳亞星對此說道,“房子老舊,都有白蟻腐蝕,我將它打通是為瞭通風,以防腐化。”陳亞星稱,此前自己也曾向管委會提交修復房子的申請,但都沒有得到批復,為此不讓房子腐化自己隻好“動手”整理。而對於官方稱自己乃是“租戶”一說,陳亞星對此否認,並稱房子的產權問題目前她已經請好律師團為自己維權。(新民晚報)

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